不會選址，用再多洪荒之力也沒用！

發布時間： 2019-04-22 6740

玩轉發明發現，很多創業的朋友到最后不是很成功的原因不是經營的不夠用心，不是自己不夠努力，而是一開始地址可能就選錯了。為了避免生意冷清，店鋪凄凄慘慘戚戚，加盟資訊給您支招來了！

創業資訊支招一：分析商圈

如果想開一家賺錢的小店，那么在開店之前就要不辭辛苦的做一番市場調研，主要的目的就是進行有效的商圈分析，調查的時候主要就是分析一下店鋪的用戶群體的特征和特性，居住環境的地理位置，不同的地理位置創業開店，經營的產品類型也會有很大的差別，因此再投資選擇地址的時候，要細心仔細的觀察周圍的環境，如果在商圈內的客流量和車流量都非常的大，圈子內的競爭對手有多少，玩轉發明建議再選擇鋪位的時候，建議選擇對手不超過三家的地方。

創業資訊支招二：交通好的地方優勢多

營業地點的選擇和主要經營的產品與潛在的客戶群都是息息相關的，每個行業都會有不同的特征和消費的對象，選擇商鋪時，繁華街區不是唯一也不是最好的選擇，在一些交通發達的地段選址的時候，也要十分的明智。十字路口的拐角、過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等附近，人流通常都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價不盡相同，而可視性較好、前無遮擋物的商鋪相對租金也比較高，在市場上也是一鋪難求。

創業資訊支招三：商鋪面積要適當

天下商機提醒，商鋪投資與一般物業投資還是大有差別的，不同的位置加錢也不相同，但是可視性比較好，前無遮擋物的那張商鋪位置租金很高，在市場上面是非常的受歡迎。

創業資訊支招四：店鋪產權關系

一般小店產權至少可以租用5年，為了能夠壓低創業開店房租的成本目的，至少要簽訂5年甚至更長的租賃的期限，除了租金之外，還要注意談有關店鋪的其他附加條件，可以節省不少的開支，比如通水，通電，電話是否可以正常使用，是否能對店面的房頂和地板周圍的墻壁等做比較基礎的維修，添置和修電水的設施等等。